第142章赁铺子
说要去看铺子，林家一大早吃完饭，林满铜去上工，留下香梨和林大丫看家，照顾奶何氏，其余人结伴而行。 一开始李氏就看中那处，现下，主要是去找店铺的人商议价钱，租赁还是直接兑下来。 自家是想买一个小铺子，奈何银钱不凑手，李氏不太想动用小闺女赚得的银子，她的意思是先赁上一年，看看情况。 不过，林小丫不同的意见，万一自家生意做火了，对方狮子大开口，赁铺子的银子水涨船高，自家就处于被动的地位。 尤其是刚刚积累人脉，再换地方，对自家生意不利。 显然，她的担心成了事实，东家一开口，把之前问好赁铺子的银子，翻了两番还多。 “不是说二十两？”李氏诧异地道，“之前我看到上面写着，二十两银子赁一年。” “二十两是前几日的价钱，现在要五十两银子。你也看见了，这边往来都是人，而且处在街中心，所以现在价格涨了。” 店主一脸淡定，反正你们不赁，还有别人等着上门，徐家就看好了他的小铺子，还上门问过。 店铺之前是卖蛮族货品，当时也很赚钱，但最近两国开战，没了进货渠道，才生意惨淡，就这样，店家还能涨价，李氏不太能接受。。 按照之前的预算，留下一部分银子周转，能拿出一年的租金，可现在忽然涨了，李氏要斟酌下了，主要是实在涨的离谱。 店家见李氏犹豫不决的样子，不咸不淡地道：“今天可不止你们一家来看，好几家，还有徐家呢。” “徐家？” 林小丫皱眉，这徐家看来是真的盯上了他们林家了，处处作对，“那您是打算将店铺卖给徐家？” “如果你们不能拿主意的话，下午徐家就会派人再来，我打算直接转手给徐家。” “我们五十两，我们现在就签。” 没等林小丫继续问，李氏气愤地道。 昨天徐家来挑事，现在买个铺子徐家还纠缠不放，李氏非常生气，绝对不能让徐家的人看低了他们家。 “娘，咱们不如花银子直接买下来。” 林大寒原本想要劝解，但林小丫摇摇头，五十两他们家其实还是有的，等以后做生意赚银子，银钱立刻回本。 其实她不太支持和徐家较劲，奈何娘这一口气憋了很久，五十两，其实只比正常价钱高一些而已。 “既然如此，咱们现在可以签订契约。” 要说这店主其实也是逼不得已卖给徐家，谁叫徐家出钱高呢，但他就是不喜欢徐家那嚣张的样子，加上徐家最爱打压他们这些小虾米，他心中不爽。 再不爽，也不能和银子过不去，所以，如果李氏没意向，下午他却是是会卖给徐家人，毕竟他想暂时离开一阵子，钱多点傍身总是好事。 “行。”李氏点头，推着徐良上前，“良子，你来写。” 徐良今天本来是要去上工，但李氏觉得买铺子是大事，契约条条框框，必须写清楚，主要是怕被人坑了，这可都是银子啊。 没见过这事，以前在村子里听得可不少，李氏多少了解一些。 林 徐良端正地坐在凳子上，桌上铺着宣纸还有笔墨，徐良大手一挥，一气呵成。林小丫趴在桌子上看，她现在已经认识不少字了。 “良子哥，加上一条，五年之内，不得涨租金，不得转赁……” 徐良想了想，这条是关键，他赶紧加了上去，店主的意思，如果想要一次性成交，他非常欢迎，只要一次性再补足七百五十两银子即可。 这就是一笔不小的数目，家里砸锅卖铁也不够，除非把沈千回送给小闺女的首饰卖掉一部分。 李氏交了五十两，店主除了画押外，还得清点铺子里的东西，交接完，他承诺，只要一年之内补足银钱，铺子还卖给林家。 李氏想过，买下铺子不现实，若如此，家里掏空，一点底子都没有了，万一有点啥事，拿不出一点银钱来。 林小丫打量着这上下两层的店铺，五十两值得了，铺子卖一些蛮族的新奇玩意，所以店铺相对比较干净，但是也不是那么大。 自家接受，几乎不需要花费多少银钱重新装饰，货架都是现成的。 “这以后就是咱家的铺子了？” 林二丫不敢置信地打量着这店铺，心里兴奋不已，强忍着才没尖叫。 “对，这以后就是咱家的。” 李氏收好契约，道，“以后大寒再也不用出去叫卖了。” 只是暂时给家里使用，而不属于自家，但是这话，此刻有些煞风景，林小丫咽回去。 “那咱家还卖五香皮蛋？” 林大寒低声问道，这个虽然好，但是品种太过单一，万一其余人掌握方法，自家就没了优势。 “咱们不如搭配一些小东西售卖。” 来往的客人，看到什么新奇，就顺手买了，这般才能赚钱。 “大哥这个主意好。”林小丫非常同意，“五香皮蛋只是期初的想法，咱们得继续研发新品种，一边放边城卖，一边卖到京都去。” “那我以后管账？” 林二丫跃跃欲试地道，幸好当初学了一些基础的简单账本上的东西，这刚好有用处了。 “这得让熟手来。” 怕自家二姐伤心，林小丫建议地道：“二姐可以在一边学习，毕竟这是跟银子挂钩，要是有万一，很容易出错的。” 林二丫撇嘴，虽然心里不甘心，但也同意，“行，那我就帮忙，然后学习管账。” “大寒就是掌柜。” 李氏点头，以后铺子就归你管，赚银子，给咱们一些，赔钱，有娘亲给你担着。 “娘……” 林大寒没想到娘亲说一不二，他只是想有个自己的小生意，但这……他可不敢保证会不会赔本。 万一赔本，对不起家人。 “大寒，你也不小了，以后也是家里的顶梁柱，不管如何，都要有担当。” 李氏教育自家大儿子，再说做生意这种事，还是要男人出面比较好，有赚有赔，必须保持平常心，慢慢积累，林大寒需要一个锻炼的机会。 “哥，娘说的没错。” 林小丫撑着下巴，“这只是开始，以后我们家会有更多的铺子。” 林大寒得到鼓励，心里告诫自己，不能让家里人失望，他得想办法钻营。